3747-3753 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en pleine

évolution -- rue Ontario Est à HOMA. Zone mixte

(commerciale et résidentielle), atmosphère piétonnière,

proximité des transports et services. Un immeuble bien géré

avec un excellent historique d'occupation.

Détails de la propriété :

Type : Immeuble mixte (résidentiel et commercial)

Nombre total d'unités : 22

3 locaux commerciaux

19 logements résidentiels :

18 x 1½

1 x 3½

Revenu brut effectif : 338 080.00$

Propriétaire unique depuis plusieurs années -- vente dans

le cadre de la liquidation d'un parc immobilier

Immeuble très bien entretenu

Locataires stables et fiables

Gestion rigoureuse en place

Potentiel pour investisseurs :

Immeuble 95 % occupé

1 logement 1½ actuellement vacant, en cours de rénovation

Excellente opportunité d'optimisation : possibilité

d'augmenter le loyer à la valeur marchande

Locaux commerciaux avec bons baux

Entretien rigoureux -- aucune rénovation majeure à prévoir

à court terme

Zonage favorable et cadre de vie agréable pour les

locataires